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VANESSA VARGAS IMOVEIS LTDA

Sobrado com 3 quartos - Nova Santa Rita

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Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado em construção à Venda no Condomínio Legano Reserva (previsão de entrega janeiro 2026)

📍 229 m² privativos | Terreno de 479,41 m² | 3 Suítes | 2 Vagas | Pátio Privativo

Viva com conforto, segurança e lazer em um dos empreendimentos mais completos da região! Este belíssimo sobrado oferece tudo o que você e sua família merecem:

✨ Características do imóvel:

📐 229 m² de área construída
🌳 Terreno de 479,41 m²
🛏️ 3 suítes amplas
🛋️ Sala de estar e jantar integradas
🍽️ Cozinha espaçosa
🚻 Lavabo
✍🏻 Escritório
🚗 2 vagas de garagem coberta
🌿 Lindo pátio privativo

🏘️ Localizado no Condomínio Legano Reserva, com infraestrutura de clube e segurança total:

🌇 Rooftop Lounge completo com muito lazer:

🏋️ Academia equipada
🧒 Piscina infantil
💦 Deck molhado
🌅 Piscina adulto com vista panorâmica
🏊‍♂️ Piscina com raia
🎮 Sala de jogos
🍹 Lounge bar
🧸 Brinquedoteca
🌲 Trilha ecológica

🏡 Club House espetacular:

🍽️ 2 espaços gourmet
🎉 2 salões de festas completos
🏖️ Praia artificial
🧒 Espaço kids
🌞 Deck com pergolado
🐾 Pet place
⚽🏐🏖️ Quadras: poliesportiva, futebol society, beach tennis e tênis
🧘‍♀️ Espaço multiuso
🔥 Espaço luau
🛡️ Guarita blindada
🌺 Paisagismo lindo e completo

Características do Imóvel

Referência:	1550 1404006
Tipo de Imóvel:	Residencial » Sobrado
Quarto(s:)	3
Banheiro(s:)	1
Vaga(s:)	2
Área Total:	229 m²
Terreno:	479 m²
Largura dos Fundos:	10 m
Largura da Frente:	18 m
Comprimento da Direita:	33 m
Comprimento da Esqueda:	30 m
Última atualização do imóvel:	01/10/2025 16:42:16

Medidas do Imóvel

Área Total:	229 m²
Terreno:	479 m²
Largura dos Fundos:	10 m
Largura da Frente:	18 m
Lado Direito:	33 m
Lado Esquerdo:	30 m

Valores do Imóvel

R$ 2.300.000 Valor de Venda

Consulte nossos Corretores

Luciemily Fraga CRECI 70613F +55 (51) 99453-4536 [email protected] Página do Corretor

Localização do Imóvel

Cidade:	Nova Santa Rita
Estado:	Rio Grande do Sul, Brasil

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Sobrado - Sobrado com 3 quartos - Nova Santa Rita

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