🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – NOSSO SHOPPING 📍
📍 Nova Santa Rita/RS
✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO!
Uma das principais salas comerciais do Nosso Shopping, localizada no térreo, com acesso direto e excelente visibilidade. 👀📈
📐 141 m² de área
🏬 Localizada no térreo
🚪 Acesso pela parte externa
🏢 Possibilidade de acesso pela parte interna do shopping
🔄 Possibilidade de divisão em 2 salas
🚻 2 banheiros
🍳 Um dos banheiros atualmente adaptado como cozinha
📦 Depósito para materiais
💼 Sala para administrativo
🚗 2 vagas de garagem no subsolo do shopping
💎 DIFERENCIAIS:
✔️ Excelente visibilidade
✔️ Localização estratégica
✔️ Amplo espaço interno
✔️ Possibilidade de dividir em duas salas
✔️ 2 vagas de estacionamento no subsolo
✔️ Estrutura que pode ser adaptada para diferentes tipos de negócios
VALORES DE ALUGUEL MENSAIS:
- R$ 6.490.00 Aluguel mensal
- R$ 1.300,00 Valor de condomínio mensal
- R$ 166,67 Valor do IPTU mensal
- Seguro incêndio calculado de acordo com a atividade a ser instalada
- Garantia locatícia varia de acordo com o perfil financeiro do cliente
📦 NEGOCIAÇÃO DOS MATERIAIS:
Os materiais e itens que atualmente estão na loja poderão ser negociados, conforme interesse do locatário. 🤝
📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
🚀 Um espaço amplo, estratégico e com grande potencial para o seu negócio!
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