Residencial e Comercial com 3 quartos, Pedreira - Nova Santa Rita

🌟 Oportunidade Única em Nova Santa Rita, RS! 🌟
Imóvel residencial + comercial no bairro Pedreira, com acesso estratégico à BR-386!

Você que busca praticidade, conforto e um excelente ponto para investir ou morar, essa é a chance perfeita!

🏡 Residencial:
Área construída: 154,97 m²

• Varanda ao redor de todo o imóvel mais ventilação e amplitude

• Sala com lareira e churrasqueira

• Cozinha espaçosa

• Ampla sala de estar

• 3 dormitórios

• Banheiro grande

🏢 Comercial:
Área construída: 103,89 m²

• Acesso principal com portão automatizado – ideal para caminhões de pequeno e médio porte

• Banheiro

• Acesso direto à residência

🌳 Terreno amplo com 368,75 m²
📐 Área total construída: 258,89 m²

💼 Ideal para quem deseja investir ou morar com estrutura para empreender no mesmo local!
Versatilidade, espaço e localização estratégica, tudo em um só lugar.

📍Endereço: Bairro Pedreira, Nova Santa Rita, RS – com fácil acesso à BR-386

📞 Agende sua visita agora mesmo!
Estamos prontos para ajudar você a conquistar o lar (e o negócio) dos seus sonhos! 🔑