🏢 Oportunidade Comercial em Nova Santa Rita! 🏠

📍 Localização: Berto Círio, Nova Santa Rita - RS
📐 Área Construída: 229,95 m²
🌿 Terreno Amplo: 600 m²
🚽 Banheiros: 2
💼 Infraestrutura: Escritório + Cozinha
🏚️ Extra: Construção nos fundos com aprox. 80 m² – ideal para depósito ou moradia

📌 Tipo: Prédio Comercial

💰 Aluguel: R$ 5.000,00
📄 IPTU: R$ 85,12
🔥 Seguro incêndio: varia conforme a atividade
🛡️ Garantia locatícia: depende do perfil financeiro do cliente

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✅ Excelente visibilidade e localização estratégica
✅ Ideal para comércios, empresas, depósitos ou investimento em renda

💥 Não perca esta chance única de investir em um espaço versátil, amplo e com grande potencial!

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