🏡 CASA À VENDA | BAIRRO RIO BRANCO – SÃO LEOPOLDO/RS

💰 R$ 790.000,00

✨ Uma excelente opção para moradia e investimento!

Casa reformada, ampla e versátil, com aproximadamente 280 m² de área construída, em um terreno de 300 m² (10 x 30 m).

Um imóvel que se destaca pela amplitude e pelas inúmeras possibilidades de utilização, podendo atender tanto ao uso residencial quanto comercial. Além disso, possui entradas independentes, permitindo inclusive acomodar duas famílias.

🔑 Características do imóvel:
- 7 dormitórios ao todo;
- 2 banheiros;
- 2 vagas de garagem;
- Pátio fechado com portão eletrônico;
- Entradas independentes.

✨ Espaços e diferenciais:
- Espaço fechado no piso superior com área gourmet;
- Varanda com fechamento em vidro;
- Construção ampla nos fundos do pátio, com banheiro e acabamento em forro de madeira de qualidade;
- Espaço de circulação no pátio, com possibilidade de instalação de piscina.

📍 Localização privilegiada no bairro Rio Branco!

Em uma região tranquila, com uma praça em frente ao imóvel e próxima de:
- 🛒 Supermercado Rissul;
- 🏫 Escola Polisinos;
- 🧸 Creches;
- Comércio e serviços da região.

💙 **Um imóvel que oferece espaço, praticidade e versatilidade, seja para morar, acomodar duas famílias ou investir!**