🏡 Oportunidade de Investimento - Casa Térrea no Condomínio Legano Reserva com previsão de entrega para Fevereiro/2025

🔑 Detalhes do Imóvel:

• 📏 Área construída: 178 m² mais aproximadamente 25 m² de varandas e beirais
• 🌳 Terreno: 365 m²
• 🚗 Garagem: Coberta para 2 carros lado a lado + 2 vagas descobertas
• 🛋️ Sala de estar: Com lareira, integrada à sala de jantar e cozinha gourmet com ilha e churrasqueira
• 🛏️ Dormitórios: 3, sendo 1 suíte com closet e persianas automatizadas
• 🚿 Banheiros: 1 banheiro social + 1 banheiro de apoio externo
• 🧺 Lavanderia
• 🏡 Amplo pátio: Espaço para piscina
• 🚪 Esquadrias: PVC branco de excelente qualidade
• ✨ Acabamentos: Pisos e revestimentos em porcelanato classe A, piso vinílico nos dormitórios e closet
• ⚡ Infraestrutura: Espera para gás e para boiler de aquecimento solar, além de espera para ar-condicionado
• 🛠️ Materiais de construção: Primeira linha, com paredes externas tratadas com SUVIFLEX para maior proteção e durabilidade
• ☀️ Iluminação e ventilação: Excelentes condições naturais de luz e ventilação

🏢 Infraestrutura do Condomínio:

• 🏊‍♂️ Piscina rooftop com vista incrível
• 💪 Academia
• 🎉 Salões de festas e quiosques
• ⚽ Quadras esportivas: Futebol sintético, tênis, vôlei de praia
• 🏖️ Prainha
• 🎮 Sala de jogos e sala de estar
• 👶 Espaço kids
• 🍹 Lounge bar
• 🐾 Espaço pet
• 🛡️ Portaria 24 horas

💰 Valor do Imóvel: R$ 1.440.000,00 (válido até 31 de dezembro de 2024)
💸 Valor do Condomínio: R$ 520,00

📍 Localização: com acesso rápido a Canoas e Porto Alegre, excelente para quem busca conforto, qualidade de vida, segurança e viver em meio da natureza.